Автор: Наталья Шайкина
В Симферополе планируют реализовать проект по строительству нового микрорайона в районе аэропорта «Заводское» на юго-западе крымской столицы, в котором появится вся социальная, инженерная и транспортная инфраструктура, необходимая для комфортной жизни. По планам к 2036-му году здесь появится более 900 квадратов нового жилья.
«На сегодняшний день получены разрешения на строительство первого этапа, застройщиками уже ведутся подготовительные работы», — отметил председатель Совмина Крыма Юрий Гоцанюк.
Проект по-настоящему амбициозен. Но на данный момент строители уже получили необходимые разрешения на возведение первого этапа.
Планы застройки аэропорта «Заводское» на юго-западе Симферополя вынашивались крымскими властями давно, примерно с начала 2000-х годов. Однако против этого выступали местные жители, экологи и представители малой авиации, которые базировались на данном аэродроме.
В 2020 году стали появляться первые проекты нового микрорайона, в 2021 году начали строительство трёх детских садов на территории аэродрома, но строительство жилья и офисной недвижимости так и не начиналось, поскольку общественность пыталась сохранить аэропорт.
В 2023 году на ПМЭФ банк РНКБ и Группа компаний «Монолит», в ходе Петербургского международного экономического форума, подписали инвестсоглашение на 35 млрд рублей на строительство первой очереди нового городского округа «Просторы» в Симферополе — жилого квартала «Единство».
Соглашение предполагает, что банк предоставит проектное финансирование объекта в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ. При этом «Монолит» в течение трех лет возведет более 60 тысяч квадратных метров жилья. Подписи под документом поставили вице-президент — директор департамента корпоративного бизнеса РНКБ Сергей Билецкий и генеральный директор ГК «Монолит» Якуб Асанов.
«Проектное финансирование строительства жилой недвижимости в Крыму имеет особое значение для социально-экономического развития региона, — говорит вице-президент, директор департамента корпоративного бизнеса РНКБ Сергей Билецкий. — Благодаря нашему сотрудничеству с группой компаний «Монолит» сотни и тысячи семей смогут приобрести квартиры в новых современных жилых комплексах».
«Просторы» — значимый проект. На территории 188 га планируют построить 1,5 млн. кв.м недвижимости (930 тыс. кв.м жилья), микрорайон рассчитан на проживание 37 000 человек. Планируется создание 15 тыс. рабочих мест.
Будет реализована вся социально-бытовая инфраструктура: 7 детских садов, 3 школы на 4 500 учеников, большой спортивный комплекс с бассейном, торгово-развлекательный центр, стрит-ритэйл, парк развлечений. Квартал «Единство» послужит отправной точкой открытия нового городского округа.
Стильная архитектура будет гармонично вписана в существующую локацию, а сбалансированное благоустройство позволит реализовать все сценарии современной активной жизни. Проект станет новой точкой притяжения жителей и гостей города.
Так же в планах построить два высотных офисных здания на 20 и 30 этажей, кинотеатр, гостиницу, железнодорожную станцию, ТПУ на базе автостанции «Западная», разветвлённую транспортную сеть, как в самом микрорайоне, так и выезды с него, парк-бульвар и многие другое.
Территория бывшего аэропорта в Симферополе является одной из шести площадок в Крыму для комплексной застройки. По словам Кабанова, глава республики Сергей Аксёнов поставил задачу с 2027-2028 года вводить в эксплуатацию порядка 2 миллионов квадратных метров жилья ежегодно.
«На сегодняшний день отобрано шесть перспективных площадок в различных муниципальных образованиях Республики Крым площадью порядка 740 гектаров. Мы пошли по принципу комплексного развития территории, то есть это абсолютно новые площадки, это ни в коей мере не точечная застройка, что даст нам возможность построить более 4,5 миллионов квадратных метров жилья», — пояснил Кабанов.
Объём необходимых для застройки инвестиций составит 75 миллиардов рублей. Реализация указанного проекта позволит к 2036 году обеспечить ввод более 900 тысяч квадратных метров жилья.
23 мая 2024
Категории: аэропорт Заводское, Симферополь, строительство
Права на документ принадлежат автору, указывайте ссылку при цитировании
